Как пандемия меняет облик городов

Уже год мир живет с пандемией. Насколько за это время изменились города и каких перемен ждать в будущем, рассказывает Амир Идиатулин, генеральный директор и основатель архитектурной студии IND architects.

Новый дом все та же крепость

Пандемия сильно повлияла на нашу жизнь и наше взаимоотношение с городом. Люди по всему миру оказались насильно привязаны к домам, поскольку работодатели ввели полную или частичную удаленку (и около 40% готовы оставить ее насовсем). Квартиры превратились в мини-офисы и в классы для школьников. Неудивительно, что все резко осознали ценность уединенных комнат с толстыми стенами и дверями, отдельных небольших кабинетов и даже небольших ниш, где можно было бы сосредоточиться на рабочих делах. Локдаун показал и важность балконов. В новых условиях они превратились из места хранения всякого хлама в рекреационные зоны с доступом на улицу, где можно сделать зимний сад или тот же рабочий кабинет.

Доказала в трудный период свою важность и инфраструктура дома. Спортивные и прогулочные зоны, магазины, кафе в непосредственной близости от дома оказались очень кстати. Сейчас в жилых домах уже оборудуют небольшие коворкинги и переговорные, кафе, фитнес-залы, функциональные лобби с постаматами для доставки. Как говорится, спрос рождает предложение.

Офис становится гибким

Сильнейший удар пандемия нанесла по общественным пространствам — от офисов до торговых центров. Перевод сотрудников на удаленную или частично удаленную работу поменял правила игры на рынке — растет число адаптивных офисов (сервисных, гибких, коворкингов). Меньше компаний хотят владеть классическими офисами, вкладывать деньги в их содержание и обслуживание. Проще арендовать готовые к работе помещения, собственники которых берут на себя все хозяйственные заботы. Еще одно преимущество гибких офисов — они позволяют, в случае расширения работающего штата, быстро увеличить число рабочих мест, а не переезжать в новую локацию.

Запросы к планированию офисных пространств почти не изменились. По-прежнему популярен open-space с отдельными кабинетами для руководящего состава. Некоторые компании уходят от закрепленных рабочих мест, выбирая в качестве концепции Agile, где много переговорок и комнат для презентаций, многофункциональных пространств и небольших фокус-румов, позволяющих сотрудникам работать уединенно. Все чаще сотрудники приезжают в офисы только на совещания или переговоры. Компании делают упор на дезинфекцию, совершенствование систем вентиляции, соблюдение масочного режима. Единичные заказчики просят более серьезные и дорогие технологии — голосовое управление в лифтах, антибактериальные покрытия.

Гибриды общественных пространств

После пандемии люди не перестанут ходить в торговые центры — это видно уже сейчас. Но взлетевшая в пандемию популярность онлайн-магазинов резко снизила число покупателей в торговых комплексах и заставила последние меняться. В США и Европе перепрофилируют ТЦ, потерявшие актуальность, — в них, например, открывают спортивные и образовательные центры. Некоторые торговые комплексы объединяют с транспортными узлами, новыми жилыми кварталами, чтобы привлечь людей. В России есть проекты — в том числе и у нашей студии — по расширению общественных функций торговых центров. В таких ТЦ в основе пространства не магазины, а, например, фуд-корты, где можно встретиться с друзьями или провести деловую встречу.

Архитектура и борьба с ковидом

Архитектура сама по себе может помогать в борьбе с пандемией. Можно вспомнить эпоху модернизма, когда многие архитекторы пытались превратить архитектуру в орудие борьбы с туберкулезом — в зданиях планировали просторные помещения с большими окнами, чтобы снизить количество темных углов, где таилась болезнь. Знаменитый архитектор Алвар Аалто даже спроектировал санаторий в Финляндии для больных туберкулезом, где каждое решение было направлено на победу над болезнью. В эпоху коронавируса кардинальных изменений в архитектуре я не предвижу. Все метаморфозы будут постепенные. Уже сегодня в городах появляется больше велодорожек и прогулочных зон, увеличиваются расстояния между столами в фуд-кортах и ресторанах. Все эти изменения будут влиять на развитие городов и их архитектуру.

Но решающую роль в борьбе с коронавирусом сыграет поведение людей: их готовность соблюдать антиковидные нормы: носить маски, прививаться, дезинфицировать офисы и общественные места. А у архитекторов прежняя задача — создавать комфортные пространства для жизни.

Ранее +1Платформа рассказывала, как долгосрочное планирование может изменить города

Фотографии: Gabriella Clare Marino / Unsplash

Читайте также